Зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 341711313620005.
Здание, в котором сейчас располагается один из корпусов школы №83, находящееся по адресу улица Волгодонская 13, со сферой образования связано уже больше века. В дореволюционный период здание сдавалось в аренду, здесь одно время квартировала женская прогимназия Стеценко, впоследствии переехавшая на ул. Пушкина, в сохранившееся там здание современной музыкальной школы. В послевоенный период здесь также находилась школа, до недавнего времени — вечерняя школа №5.
Улица Волгодонская (до 1923 года – Анастасийская) скрыта во дворах близ вокала и Главпочтамта, являет собой фрагмент старой царицынской застройки, здесь даже сохранилась дореволюционная нумерация домов. Волгодонская, 13 - довольно редкий случай в исторической среде Волгограда, примечательный тем, что мы знаем имя его владельца: Александр Петрович Мишнин. Семье Мишниных принадлежал целый участок улицы, в том числе и сохранившиеся соседние здания, №13а и 11. Мишнины были довольно известны в Царицыне, их имена можно встретить иногда в городской прессе дореволюционного периода.
Со стороны двора здание оказывается достаточно большим, во многом, за счет пристроек. Скорее всего, достройку здания производили еще Мишнины, об этом можно судить по тому, что пристройка выполнена в том же архитектурном стиле, что и основная часть здания.
Во время Сталинградской битвы часть города, где располагается улица Волгодонская, пострадала незначительно, историческую застройку не пощадило уже мирное время: значительная часть уцелевшего Преображенского форштадта была снесена в конце 40-х гг. ХХ века в связи с масштабной перепланировкой центра города. Однако группе домов по нечётной стороне улицы №№3-13 повезло, поскольку они попали в глубину нового сталинского двора и не «помешали» послевоенной застройке.
